Кредит под залог недвижимости позволяет получить заемщику крупную сумму средств. Чаще всего, если требуется займ более 1 000 000 р. – возникают сложности с его получением. Поскольку основным обеспечением выступает подтвержденный уровень дохода – мало кто может похвастаться таким заработком. Не будем лукавить – такие люди в кредитах точно не нуждаются.

А в ипотеке главным обеспечением выступает объект залога. И чем он дороже – тем на большую сумму может надеяться заемщик.

Получить кредит под залог недвижимости в Домодедово можно на выгодных условиях, подойдет практически любой объект недвижимости в нормальном состоянии и с оформленным правом собственности. Практически любое имущество будет считаться ликвидным для ссудодателя из-за нахождения его в Московской области и близости к Москве.

Где получить кредит под залог недвижимости в Домодедово

Домодедово – небольшой город в Московской области (если сравнивать с другими населенными пунктами). Первым, что приходит на ум практически любого гражданина РФ с упоминанием Домодедово – аэропорт под Москвой. Однако это еще и город с населением более 100 тыс. человек.

Банки

На территории Домодедово расположено не очень много банков, из представленных предложений можно выделить:

  • залоговый кредит от банка «Возрождение»: от 16,5%, до 10 000 000 р. Сумма стандартная для банковских предложений, особенно подходит для частных лиц. Однако – маленький срок погашения до 5-ти лет и установление высокого минимального лимита сделает ежемесячные платежи не подъемными. К тому же новым клиентам установят ставку от 19%;
  • в Домодедово представлено отделение Росгосстраха. Получить кредит под залог недвижимости можно на ставку, стартующую от 21% годовых. Сумма до 10 млн. р. на 10 лет. Для минимальной ставки – многовато;
  • до 10 млн. р. можно получить в Россельхозбанке. Максимальный период кредитования – 10 лет. Ставки зависят от период кредитования: до 1 года – 16,5%, 1-3 года – 16,75%, до 5-ти лет – 19%, от 5-ти до 10-ти лет –19,5%. +2% прибавляется при отказе от страхования. Зарплатным клиентам доступна ставка, сниженная на 0,5%
  • ВТБ24, входящий в топ-10 банков РФ. До 15 млн. р., ставка от 12% (для зарплатных – от 11,7%). В залог принимаются только квартиры, расположенные в черте Домодедово. Вообще программа рассчитана для Москвы и Московской области.
Это интересно:  Стоимость обслуживания дебетовой карты Сбербанка

Частные инвесторы

Наиболее лояльные ссудодатели. Не требуют справок о доходах и стаже, не проверяют кредитную историю. Несмотря на то, что ставки немного выше банковских, данный вид кредитора имеет своих целевых заемщиков. Даже со ставкой, стартующей от 2-3% в месяц, такой залоговый кредит в Домодедово подойдет для заемщиков с открытыми просрочками, закрытия временных финансовых дыр, рефинансирования существующих долгов или закрытия просрочек в МФО. Согласитесь, 36% годовых от частников против 600-700% в МФО имеют вес. К тому же проценты в пределах 30-40% характерны для многих банковских программ. Минусом таких кредиторов являются небольшие сроки погашения – до нескольких лет и сравнительно небольшие выдаваемые сумму: до 5-10 млн. р.


Узнайте, в каких банках у вас высокая вероятность одобрения! →

• Оформите единую онлайн-заявку

• Узнайте, в каких банках высокая вероятность одобрение

• 81% отправленных заявок получают одобрение


Кредитование через компанию МойЗалог24

Содействие в получении любого кредита оказывает компания МойЗалог24. Исключением не становится залоговый займ.

Кредит под залог недвижимости в Домодедово выдается на максимально выгодных условиях: минимальная ставка – 6,5%, до 30-ти лет. Любой заемщик, предоставив ликвидный залог, может получить крупную сумму денег – до 100 000 000 р. Принимаются дома, квартиры, коммерция, расположенная на территории Московской области и в черте города Москвы, Санкт-Петербурга и ЛО.

Возможно получение средств в день обращения, в любом случае заключение сделки займет несколько дней (против 10-14 в банках).

Получить деньги можно из капитала компании или партнеров (частников, финансовых фирм, банков). Потратить кредитные ресурсы можно на любые цели. Риск потерять право собственности на недвижимость – нулевой, все оформляется в соответствии с Законом об Ипотеке, не нужно переоформление права собственности.

Каким требованиям нужно отвечать

Критерии подходящего клиента строятся на 4-х основных условиях. Конечно, в зависимости от кредитора и программы, могут выставляться дополнительные условия, о них лучше заранее узнавать:

  1. Возраст. Совершеннолетний гражданин, лучше всего старше 21, а то и 24-26 лет. Верхняя планка устанавливается, как правило, на уровне пенсионного возраста: 65-70 лет. Связано это с длительным сроком погашения.
  2. Гражданство. Исключительно: РФ. В редких случаях – иностранные лица, но для таких и перечень требований увеличивается.
  3. Единоличное владение правом собственности или привлечения собственника в качестве поручителя.
  4. Обеспечительные гарантии. Кредит под залог недвижимости в Домодедово дадут только с хорошей кредитной историей, наличием постоянного ежемесячного дохода, продолжительным стажем работы на текущем месте. Никаких просрочек и большого количества открытых кредитов.
Это интересно:  Как узнать баланс карты Банка Открытие

Какие документы потребуются

Кроме стандартного набора, как в потребительском кредите, понадобится свидетельство о госрегистрации права собственности (и/или выписка из ЕГРН). Это основной документ, доказывающий владение недвижимостью, оформляемой в залог.

Кроме этого, понадобятся:

  • технические документы для недвижимости от БТИ Домодедово;
  • бумаги и справки из эксплуатационной компании;
  • подтверждение отсутствия задолженности по коммунальным платежам.

При наличии нюансов оформления сделки займа под залог недвижимости понадобятся дополнительные бумаги.

Как получить кредит под залог недвижимости в Домодедово без справок

Выше мы уже поговорили, какие требования предъявляют банки, наличие справок о доходах – не исключение.

Помните! Отсутствие документального подтверждения дохода и стажи работы повлияет на установление ставки (ее завысят) или станет препятствием в получении денег (в кредите просто откажут).

Из основных требований к заемщику от компании МойЗалог: возраст от 18 до 79 лет, гражданство РФ.

Никаких:

  • справок о доходах и стаже;
  • требований о наличии хорошей кредитной истории;
  • указания целей использования средств;
  • вороха бумаг;
  • заполнения огромных заявок;
  • недельных ожиданий на оформление сделки.

Получить кредит под залог недвижимости в Домодедово еще никогда не было так легко и прозрачно. Если Вам нужен другой вид займа, рефинансирование, снижение ставки по уже существующей ссуде либо другая услуга финансового характера – обратитесь к компании прямо сейчас.

Реально ли получить кредит под залог недвижимости в Домодедово с открытыми просрочками

Если без справки о доходах банки в Домодедово могут дать кредит (хоть и с завышенной ставкой) – открытая просрочка автоматически приводит к отказу в кредитовании.

Кредитованию через Myzalog и это не помеха. Также как и большое количество открытых долгов разной категории. Ставка устанавливается на уровне банковского кредита (как для заемщика с хорошей кредитной историей) – на уровне 15%.

Видео: как получить кредит поз залог недвижимости